第345节
??“我们中介的老板是游乐园老板的姐姐。” ??男生顿时一脸我懂了。 ??“我就说怎么网上搜到的房源全是你们中介的，原来有内部关系啊，怪不得。”没有由来的，男生觉得这个中介真是可靠极了。 ??虽然门店里只有三套办公桌椅，但是很可靠。 ??“现在游乐园里的学生多吗？”另一个男生开始打听消息。 ??“不算多。”江祺运用语言的艺术，轻描淡写地道，“现在考试周，人比较少。不过这几天外地来的开始多起来了，光今天就有19个从外地来要看房的。” ??高个男生顿时激动：“看吧，我就说得抓紧时间早点来。要是像你一样研究这个打听那个，等咱们俩来的时候房都没了！” ??“你们买了月卡吗？” ??“买了呀！”两人异口同声，“早就买了，看约翰老师直播那天就买了。” ??听两人这么说江祺心里就有点数了，接着问：“可月卡是按天算的，你们提前买不就浪费了嘛。” ??“这有啥浪费的呀，都打算过来租房线下听课了，也不差这几天月卡钱，就当是支持约翰老师。”高个男生道。 ??“对了，江中介，这附近有什么超市之类的地方嘛？”另一个男生问道。 ??“前面有一个小超市，大超市的话镇子上有。不过镇子离这边有点远，骑电瓶车可能需要20多分钟。游乐园稍微近点，骑电瓶车十几分钟就行。” ??“你们最好买辆二手电动车，去游乐园上课方便。” ??两个男生纷纷点头记下。 ??“请问去游乐园上课还有什么注意事项吗？” ??江祺：？ ??我到底是房屋中介还是游乐园上课顾问？ ??江祺想了想：“早点去吧。” ??“游乐园8：30开园，现在教室里的听课位置很多，但如果像你们这样的从外地专程来租房线下上课的人多起来，位置可能就需要抢了。” ??“你们直播看到的那个ppt实际上是有专门的教材的，前599个上课的可以免费领取教材。” ??“上课地点除了教室外还有自习室，有专门出租的储物柜，有茶水间。教室里是有暖气的，去上课的时候里面不要穿太多。” ??“剩下的嘛……你们会做饭吗？”江祺看着两人。 ??两人齐齐摇头。 ??“早餐可以在这附近吃，有三家早餐店。中餐和晚餐不介意的话可以直接在游乐园里吃，游乐园里的平价餐食价格其实是不贵的，正常吃的话两餐60块钱吧。” ??“如果上课的人多，游乐园可能会看情况推出稍微便宜一些的专门的高数套餐。”江祺表示他是老板，推不推出看他心意。 ??两个男生听得眼睛都湿润了。 ??“约翰老师人真的是太好了！” ??“是啊，不光免费直播，线下辅导还不收钱。” ??“还免费发教材！” ??“都在游乐园里了，吃饭还这么便宜。” ??“游乐园老板的姐姐还专门为我们开了中介公司，怕我们租不到房子！” ??江祺：？？？ ??是这样的吗？ ??江祺领着两个不知道脑补了什么，但是感动的已经快要哭出来的男生来到了第1间房子门口。 ??打开。 ??很好，和当初看房子的时候一样，没有添置任何东西，墙壁也没有重新粉刷，就是打扫干净了看着屋子里亮堂了许多。 ??江祺猜那些需要简单装修的房子应该都还没有放出来，毕竟这点时间哪够把房子装修好。 ??“这套房子应该是符合你们的要求的，家具齐全，可以拎包入住。有两个独立的房间，主卧稍微大一点，两个房间里都有书桌。” ??“阳台有些小，不过晒衣服是足够的。” ??“就是价钱稍微贵一点，整租的话要1700一个月，你们可以先看看。这个小区是这附近条件最好的小区，这里的房子基本上都是职高教职工的房子……” ??江祺话还没说完，高个男生就拍板了：“我们租了！” ??“这一片……啊？”江祺把他刚刚才想到的推销的话语咽回肚子。 ??“老三，你觉得怎么样？”高个男生看向室友。 ??“我觉得很好！”另一个男生点头，“房子比我想象中的好多了，还有客厅，还有沙发，还有餐桌！” ??“价钱也合适，就这套了！” ??江祺感觉他新学的推销房子小技巧都白学了。 ??说好的客人喜欢货比三家呢？ ??这才刚开始看房两分钟吧！ ??之前一直都在聊游乐园啊！ ??“联系房东签合同吧！” ??“不用联系，回店里可以直接签合同。押一付三，房租三个月一交，中介费是单月房租的一半。二位要是觉得没有什么问题的话，现在就可以拎包入住，签完合同钥匙直接给你们。” ??“我们中介提供免费置换房子，每月一次免费全屋清洁的服务。” ??“太好了。”高个男生激动地握着江祺的手，“你们公司真是太专业了！” ??“你们老板和游乐园的老板真是好人呐！” ??江祺默默收下了好人卡，看了一眼手机时间。 ??从接客户到签单只花了19分钟。 ??很好，他可真是一个平平无奇的签单小天才呀！ ??等到江祺领着两个男生回到店里的时候，才发现江茶，江冰和赵历单都已经签完了，客人都开心入住了，三人正坐在店里喝茶。 ??江祺火速帮两个男生签单，两个男生光速打钱，开开心心地拖着行李箱入住去了。 ??“弟你这速度也太慢了，江茶比你早5分钟回来，你们两个不是一起去接的人吗？”江冰嫌弃地道。 ??江祺：？ ??我只用了两分钟签单你居然嫌我慢？ ??“我这边的客人预算比较低，600块钱以内的单间，可以合租，我带她去的筒子楼离的比较近。” ??“最后成交价550一个月。”江茶补充道。 ??江祺看了眼江冰，550一个月筒子楼里的单间，这个价格你可真敢定啊。 ??江冰完全没察觉到江祺的眼神，眉飞色舞的道：“正好弟你回来了，我有一个新的打算。” ??“189套房子还是有点少了，筒子楼里的那些差一点的房子还有好多没租。我觉得按照今天这个租房的进度，189套完全不够租啊！” ??赵历端了一杯新茶递给江冰：“老板喝茶。” ??江冰接过茶杯抿了一口，接着说：“我打算把剩下那些没租的房子也打包租下来，300块钱一个月，因为要装修所以得给我先免一年房租，赵历你觉得这个打包价怎么样？” ??“高了。”赵历道，“都帮忙装修和添置家具了，免一年房租都是我们亏，200块钱一个月，且5年内我们有优先续租权，每年租金涨幅不得超过20％。” ??“得趁着这附近的人还不知道有外地人专程过来租房，把能租的房子全都便宜租下来。” ??“好，就交给你谈！”江冰觉得自己真是招了一员悍将，“以后你就是我们店的店长！到时候我再给你招一个员工。” ??“好的老板。” ??第337章 ［真·热心市民江先生］ ??随着江冰手里的房子一套套租出去，老约翰教室里的学生也一个个增加。 ??在1月12日首战告捷后，冰冰房屋中介的店长赵历于13日亲自出马，以低到不可思议的打包价拿下了职高附近剩余能出租的房子。 ??这些房子相较于江冰之前租下的房子，都有或多或少的问题，基本都需要重新装修之后才能出租。 ??装修当然是交给了沈老板底下的装修队。 ??之前游乐园重新装修的时候，沈老板是派出了他底下的精英装修队，联合浔城另外两家大装修队的骨干人才对游乐园进行的整体重装。江冰这个量多但是活小的大单就不需要那些精英人才了，派新人们来练手就行。 ??等到来职高这边租房子的考研学子们越来越多，职高附近的房东们开始察觉到不对劲的时候，江冰已然成为真正的垄断资本家，这些原房东察觉到不对劲也没用。 ??合同都是何禄的律师事务所拟的，非常专业，几乎没有漏洞。房东如果想单方面撕毁合同，付出的赔偿款会比他们撕毁合同后再出租赚的钱多的多。 ??至于等到5年之期到了之后…… ??老约翰那个时候还想不想继续当他的高数辅导老师还不一定呢。 ??…… ??1月15日下午四点。 ??胡清坐在江祺办公室里，一边喝丽丽榨出来的糖加多了的过甜橙汁，一边向江祺汇报这几天的乐园情况。 ??这几天江祺都不在游乐园里，一直在江冰的中介店里帮忙带远道而来的客人租房。 ??江冰虽然嘴上说着要给赵历再招一个员工，但由于她这家中介开单实在是过于容易，几乎没有任何技术含量，提成过于好赚。江冰不是很愿意随便招来一个摸鱼的混日子捡钱，对另一名员工的招聘格外仔细谨慎。 ??江祺总觉得江冰其实是在琢磨一些其他的东西，但江冰具体琢磨的是什么他又猜不出来，只能等江冰真的做了才能知道。 ??从12号开始，江冰的店里每天都有十几二十个从外地来的学生。江祺估摸着照这个进度下去，再有几天老约翰的教室就要坐满了，来得晚的只能坐到教室外的自习室去。 ??如果过段时间教室里真的坐满了，江祺可能会考虑把1楼教室与自习室中间的扇玻璃窗给拆了，挪一挪讲台的位置，给多媒体换个大幕。 ??自习室大，这一扩能多出不少听课位置。 ??“什么，你说有贼在游乐园外偷电瓶车的电瓶？”江祺听到胡清汇报的情况气得一拍桌子，怒道，“这不是卡bug吗？太过分了！” ??江祺很清楚，游乐园自开业以来无贼的完美战绩是因为玩具之心的buff加持。 ??因此江祺从来没有想过他们游乐园会游客出现财务丢失的情况，更没有想到丢失的财务不是发生在游乐园里，而是发生在游乐园外。 ??偷的还是电瓶车的电瓶。